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Montana
Saint-Malo - 35

Montana logement neuf

Projet immobilier Saint-Malo

Immobilier neuf Saint-Malo

Appartement neuf Saint-Malo

Prix * : à partir de 190 000€

Montana, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : LIVRAISON FIN 2025! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *Le dispositif d'investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d'encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l'accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d'impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d'éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d'investissement envisagés et peuvent faire l'objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s'engager.

Prestations : Garage, terrasse, parking, balcon, box, jardin

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TTC26.89 m2Étage : 1 : ERéf : 1936068217Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € TTC / Parking compris41.91 m2Étage : 1 : ERéf : 666112595Balcon : 5.73 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris45.66 m2 : ERéf : 1945582438Terrasse : 14.76 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris41.07 m2Étage : 3 : NRéf : 1885864589Balcon : 13.01 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris42.65 m2Étage : 2 : SRéf : 178805965Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris41.07 m2Étage : 4 : NRéf : 1851744068Balcon : 14.37 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € TVA 5.5 / Parking compris63.63 m2 : SRéf : 1098980733Balcon : 11.67 m2  Plan détaillé
298 000 € TVA 5.5 / Parking compris62.1 m2Étage : 2 : ORéf : 1422285502Balcon : 16.24 m2  Plan détaillé
305 000 € TVA 5.5 / Parking compris62.52 m2Étage : 1 : SRéf : 1810405242Balcon : 17.84 m2  Plan détaillé
316 000 € TVA 5.5 / Parking compris69.87 m2 : SRéf : 1402868134Terrasse : 17.82 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris64.5 m2Étage : 2 : ERéf : 1884830608Balcon : 7.75 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris62.54 m2Étage : 2 : ERéf : 266341291Balcon : 11.42 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris62.11 m2Étage : 1 : NRéf : 1080849976Terrasse : 11.42 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris64.89 m2Étage : 2 : ORéf : 876436381Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris67.14 m2 : SRéf : 916534173Terrasse : 30.65 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris65.86 m2Étage : 1 : NRéf : 331634949Terrasse : 18.55 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris65.25 m2Étage : 2 : SRéf : 877317549Balcon : 12.68 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris66.95 m2Étage : 1 : SRéf : 1814187970Balcon : 28.67 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
369 000 € TVA 5.5 / Parking compris83.56 m2Étage : 3 : NRéf : 630403534Terrasse : 51.17 m2  Plan détaillé
399 000 € TVA 5.5 / Parking compris91.84 m2Étage : 3 : ORéf : 1566519016Terrasse : 33.2 m2  Plan détaillé
435 000 € TVA 5.5 / Parking compris99.76 m2 : SRéf : 264361854Terrasse : 18.32 m2  Plan détaillé
465 000 € TTC / Parking compris87.37 m2Étage : 3 : ORéf : 135412001Terrasse : 22.37 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris87.6 m2Étage : 3 : ORéf : 1388192900Balcon : 23.73 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 470 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
470 000 € TVA 5.5 / Parking compris116.13 m2 : SRéf : 1421866262Terrasse : 18.12 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

BATI ARMOR
BATI ARMOR
37 rue Nicolas Bouvier
35400 Saint-Malo
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr


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3 pièces 321 600 €
+1.2%
(317 700 €)
-3%
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4 pièces 469 600 €
+7.2%
(438 000 €)
+2.3%
(459 200 €)
5 pièces et + 547 900 €
+8.5%
(504 900 €)
-13.8%
(635 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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